8 Rue François Arago, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°19 et du 2.96 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue François Arago, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 62 mètres
- - Marmande à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 177 mètres
- - Collège Jean Moulin à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 735 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Arago, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 8 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Rue François Arago se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Arago par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Arago se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 6.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
