8 Rue George Sand, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Sand, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 561 €/m²0 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 8 Rue George Sand, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 81 mètres
- - Marmande à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 898 mètres
- - Collège Cité scolaire à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 896 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 299 mètres
Ventes au 8 Rue George Sand
Les 0 ventes au 8 Rue George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 Rue George Sand se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Sand par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Sand se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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