16 Rue Georges Braque, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Georges Braque, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaval à 261 mètres
- - Marmande à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 551 mètres
- - Collège Cité scolaire à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Georges Braque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 16 Rue Georges Braque se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Braque par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Braque se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Marmande et -4.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 16 Rue Georges Braque à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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