24 Rue Georges Braque, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Georges Braque, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaval à 308 mètres
- - Marmande à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 588 mètres
- - Collège Cité scolaire à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 584 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 189 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Braque
Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Braque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 24 Rue Georges Braque se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Braque par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Braque se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 30.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 24 Rue Georges Braque à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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