3 Rue Georges Braque, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Georges Braque, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 230 mètres
- - Marmande à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 602 mètres
- - Collège Cité scolaire à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 598 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 70 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Braque
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Braque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Rue Georges Braque se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Braque par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Braque se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 3 Rue Georges Braque à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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