32 Rue Georges Braque, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue Georges Braque, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 298 mètres
- - Marmande à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 642 mètres
- - Collège Cité scolaire à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 638 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Braque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 32 Rue Georges Braque se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Braque par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Braque se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 18.84 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
