1 Rue Gérard Maillet, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gérard Maillet, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Gérard Maillet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 944 mètres
- - Collège Jean Moulin à 942 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gérard Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gérard Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gérard Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gérard Maillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gérard Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gérard Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gérard Maillet dans son marché local
Prix du 1 Rue Gérard Maillet par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 1 Rue Gérard Maillet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gérard Maillet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gérard Maillet se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 26.06 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 1 Rue Gérard Maillet à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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