2 Rue Greuze, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°9 et du 3.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Greuze, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 184 mètres
- - Marmande à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1015 mètres
- - Collège Cité scolaire à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Greuze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 2 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue Greuze se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Greuze par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Greuze se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 5.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
