25 Rue Gustave Flaubert, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°36 et du 9.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Gustave Flaubert, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 209 mètres
- - Marmande à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1018 mètres
- - Collège Cité scolaire à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 547 mètres
Ventes au 25 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 25 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gustave Flaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 25 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 25 Rue Gustave Flaubert se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gustave Flaubert par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gustave Flaubert se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Marmande et -0.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
