18 Rue Jean Charcot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 18 Rue Jean Charcot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 438 mètres
- - Marmande à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1137 mètres
- - Collège Cité scolaire à 879 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 18 Rue Jean Charcot se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Charcot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Charcot se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 6.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
