35 Rue Jean Goujon, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue Jean Goujon, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 155 mètres
- - Marmande à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 370 mètres
- - Collège Jean Moulin à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 936 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Goujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Goujon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 35 Rue Jean Goujon se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Goujon par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Goujon se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Marmande et -13.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
