13 Rue Jean Jacques Rousseau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Jean Jacques Rousseau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 79 mètres
- - Marmande à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 617 mètres
- - Collège Jean Moulin à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 904 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 13 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
