3 Rue Jean Jacques Rousseau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 178 mètres
- - Marmande à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 686 mètres
- - Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 895 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 548 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
