48 Rue Jean Mermoz, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°47 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 48 Rue Jean Mermoz, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 22 logements - 1884 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0141 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 406 mètres
- - Collège Jean Moulin à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean Mermoz, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 48 Rue Jean Mermoz se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean Mermoz par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jean Mermoz se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 4.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
