65 Rue Jean Mermoz, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°61 et de n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Jean Mermoz, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpète à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 621 mètres
- - Collège Jean Moulin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Jean Mermoz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 65 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 65 Rue Jean Mermoz se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Jean Mermoz par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Jean Mermoz se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 18.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Jean Mermoz à Marmande
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Jean Mermoz est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
