2 Rue Labat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Labat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Labat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 121 mètres
- - Marmande à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1221 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 527 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Labat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Labat dans son marché local
Prix du 2 Rue Labat par rapport à la voie
Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue Labat se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Labat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Labat se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Labat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Labat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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