4 Rue Léonard de Vinci, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Léonard de Vinci, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0539 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 110 mètres
- - Marmande à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 811 mètres
- - Collège Cité scolaire à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 809 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 244 mètres
Ventes au 4 Rue Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 4 Rue Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léonard de Vinci, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 4 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 4 Rue Léonard de Vinci se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léonard de Vinci par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léonard de Vinci se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Marmande et -18.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
