3 Rue Mercade, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mercade, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et du 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 3 Rue Mercade, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 171 mètres
- - Marmande à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 623 mètres
- - Collège Cité scolaire à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mercade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mercade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mercade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mercade, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mercade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mercade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mercade dans son marché local
Prix du 3 Rue Mercade par rapport à la voie
Sur Rue Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue Mercade se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mercade par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mercade se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
