8 Rue Mercade, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mercade, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 18.49 % à celui du n°5 et du 18.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Mercade, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 164 mètres
- - Marmande à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 619 mètres
- - Collège Cité scolaire à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 626 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Ventes au 8 Rue Mercade
Une vente a été recensée au 8 Rue Mercade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mercade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mercade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mercade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mercade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mercade dans son marché local
Prix du 8 Rue Mercade par rapport à la voie
Sur Rue Mercade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 8 Rue Mercade se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mercade par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mercade se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Marmande et -24.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
