32 Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°31 bis et du 9.64 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 301 mètres
- - Marmande à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 697 mètres
- - Collège Cité scolaire à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 693 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michel de Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 32 Rue Michel de Montaigne se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel de Montaigne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel de Montaigne se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 15.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
