4 Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°11 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Michel de Montaigne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 136 mètres
- - Marmande à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 567 mètres
- - Collège Cité scolaire à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 564 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Rue Michel de Montaigne se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel de Montaigne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel de Montaigne se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
