16 Rue Montesquieu, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Rue Montesquieu, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 246 mètres
- - Marmande à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 547 mètres
- - Collège Cité scolaire à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 543 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Montesquieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 16 Rue Montesquieu se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Montesquieu par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Montesquieu se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Marmande et -13.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
