3 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuvil, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 3 Rue Neuvil, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 124 mètres
- - Marmande à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 851 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 735 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuvil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuvil dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuvil par rapport à la voie
Sur Rue Neuvil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 3 Rue Neuvil se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuvil par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuvil se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Marmande et -14.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
