20 Rue Norbert Duffort, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Norbert Duffort, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et du 1.1 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Norbert Duffort, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 96 mètres
- - Marmande à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 921 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 218 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Norbert Duffort
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Norbert Duffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Norbert Duffort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Norbert Duffort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Norbert Duffort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Norbert Duffort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Norbert Duffort dans son marché local
Prix du 20 Rue Norbert Duffort par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Duffort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 20 Rue Norbert Duffort se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Norbert Duffort par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Norbert Duffort se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 6.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Norbert Duffort à Marmande
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Norbert Duffort est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
