9 Rue Norbert Duffort, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Norbert Duffort, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°6 bis et du 9.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Norbert Duffort, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 109 mètres
- - Marmande à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 958 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 255 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Norbert Duffort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Norbert Duffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Norbert Duffort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Norbert Duffort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Norbert Duffort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Norbert Duffort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Norbert Duffort dans son marché local
Prix du 9 Rue Norbert Duffort par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Duffort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 9 Rue Norbert Duffort se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Norbert Duffort par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Norbert Duffort se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Marmande et -17.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
