Rue Olivier Messiaen, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Olivier Messiaen, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olivier Messiaen dans son marché local
Prix Rue Olivier Messiaen par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olivier Messiaen se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 2.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olivier Messiaen à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue Olivier Messiaen est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olivier Messiaen
Les ventes enregistrées Rue Olivier Messiaen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olivier Messiaen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 258 mètres
- - Marmande à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 929 mètres
- - Collège Cité scolaire à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 932 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olivier Messiaen
Adresses Rue Olivier Messiaen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olivier Messiaen, classées par tranches de numéros.
