7 bis Rue Pasteur, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 bis Rue Pasteur, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 67 mètres
- - Marmande à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 462 mètres
- - Collège Cité scolaire à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 468 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 7 bis Rue Pasteur se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Pasteur se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
