4 Rue Paul Bème, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Paul Bème, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 44 mètres
- - Marmande à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 283 mètres
- - Collège Jean Moulin à 287 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 413 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 252 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Bème
Les 0 ventes au 4 Rue Paul Bème constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Bème dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Bème par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bème, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 4 Rue Paul Bème se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Bème par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Bème se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Marmande et 36.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Bème
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Bème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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