12 Rue Paul Cézanne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Paul Cézanne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 74 mètres
- - Marmande à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 613 mètres
- - Collège Cité scolaire à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 613 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 288 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 12 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 12 Rue Paul Cézanne se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Cézanne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Cézanne se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Marmande et -13.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
