26 Rue Paul Cézanne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 et du 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue Paul Cézanne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 4 logements - 431 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 53 mètres
- - Marmande à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 581 mètres
- - Collège Cité scolaire à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 581 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 26 Rue Paul Cézanne se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Cézanne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Cézanne se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
