41 bis Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 bis Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 71 mètres
- - Marmande à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 547 mètres
- - Collège Cité scolaire à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 553 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Paul Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Paul Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Paul Gérard dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Paul Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 41 bis Rue Paul Gérard se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Paul Gérard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Paul Gérard se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 18.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 bis Rue Paul Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Paul Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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