84 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 84 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 76 mètres
- - Marmande à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 551 mètres
- - Collège Cité scolaire à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 558 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 310 mètres
Ventes au 84 Rue Paul Gérard
Les 5 ventes au 84 Rue Paul Gérard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Paul Gérard dans son marché local
Prix du 84 Rue Paul Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 84 Rue Paul Gérard se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Paul Gérard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Paul Gérard se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Rue Paul Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Paul Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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