21 Rue Portogruaro, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Portogruaro, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue Portogruaro, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaval à 68 mètres
- - Marmande à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 240 mètres
- - Collège Cité scolaire à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 235 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Portogruaro
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Portogruaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Portogruaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Portogruaro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Portogruaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Portogruaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Portogruaro dans son marché local
Prix du 21 Rue Portogruaro par rapport à la voie
Sur Rue Portogruaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 21 Rue Portogruaro se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Portogruaro par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Portogruaro se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Marmande et -2.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
