3 Rue Portogruaro, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Portogruaro, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue Portogruaro, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dartiailh à 47 mètres
- - Marmande à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 281 mètres
- - Collège Cité scolaire à 28 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 284 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Portogruaro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Portogruaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Portogruaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Portogruaro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Portogruaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Portogruaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Portogruaro dans son marché local
Prix du 3 Rue Portogruaro par rapport à la voie
Sur Rue Portogruaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Rue Portogruaro se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Portogruaro par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Portogruaro se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
