2 Rue Richard Strauss, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Richard Strauss, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Richard Strauss, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 131 mètres
- - Marmande à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 797 mètres
- - Collège Cité scolaire à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 802 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Richard Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Richard Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Richard Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Richard Strauss, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Richard Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Richard Strauss dans son marché local
Prix du 2 Rue Richard Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Richard Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue Richard Strauss se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Richard Strauss par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Richard Strauss se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
