7 Rue Richard Strauss, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Richard Strauss, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 80.52 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue Richard Strauss, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 145 mètres
- - Marmande à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 838 mètres
- - Collège Cité scolaire à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 841 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 817 mètres
Ventes au 7 Rue Richard Strauss
Les 2 ventes au 7 Rue Richard Strauss donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Richard Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Richard Strauss, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Richard Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Richard Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Richard Strauss dans son marché local
Prix du 7 Rue Richard Strauss par rapport à la voie
Sur Rue Richard Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 7 Rue Richard Strauss se situe 60.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Richard Strauss par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Richard Strauss se situe 57.47 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 61.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
