16 Rue Roger et André Dudézert, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Roger et André Dudézert, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Rue Roger et André Dudézert, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 444 mètres
- - Collège Jean Moulin à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Roger et André Dudézert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Roger et André Dudézert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Roger et André Dudézert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Roger et André Dudézert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger et André Dudézert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger et André Dudézert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Roger et André Dudézert dans son marché local
Prix du 16 Rue Roger et André Dudézert par rapport à la voie
Sur Rue Roger et André Dudézert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 16 Rue Roger et André Dudézert se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Roger et André Dudézert par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Roger et André Dudézert se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
