2 Rue Roger et André Dudézert, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger et André Dudézert, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Roger et André Dudézert, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 507 mètres
- - Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger et André Dudézert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger et André Dudézert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger et André Dudézert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger et André Dudézert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger et André Dudézert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger et André Dudézert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger et André Dudézert dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger et André Dudézert par rapport à la voie
Sur Rue Roger et André Dudézert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue Roger et André Dudézert se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger et André Dudézert par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger et André Dudézert se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Marmande et -0.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
