22 Rue Rousset, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rousset, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°27 et de 4.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Rousset, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 203 mètres
- - Marmande à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 845 mètres
- - Collège Cité scolaire à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 848 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rousset dans son marché local
Prix du 22 Rue Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 22 Rue Rousset se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rousset par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rousset se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Rousset
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