3 Rue Sauvin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sauvin, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Sauvin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 97 mètres
- - Marmande à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 952 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 628 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sauvin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sauvin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sauvin dans son marché local
Prix du 3 Rue Sauvin par rapport à la voie
Sur Rue Sauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Rue Sauvin se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sauvin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sauvin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
