12 bis Rue Tombeloly, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Tombeloly, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 bis Rue Tombeloly, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 146 mètres
- - Marmande à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 652 mètres
- - Collège Cité scolaire à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 653 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Tombeloly
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Tombeloly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Tombeloly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Tombeloly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Tombeloly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Tombeloly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Tombeloly dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Tombeloly par rapport à la voie
Sur Rue Tombeloly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 12 bis Rue Tombeloly se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Tombeloly par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Tombeloly se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
