12 bis Rue Tombeloly, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Tombeloly, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 146 mètres
- - Marmande à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 652 mètres
- - Collège Cité scolaire à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 653 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 385 mètres
Ventes au 12 bis Rue Tombeloly
Les 0 ventes au 12 bis Rue Tombeloly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Tombeloly dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Tombeloly par rapport à la voie
Sur Rue Tombeloly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 12 bis Rue Tombeloly se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Tombeloly par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Tombeloly se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Tombeloly
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Tombeloly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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