10 Rue Tristan Derème, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Tristan Derème, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Tristan Derème, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derème à 186 mètres
- - Marmande à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 570 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 141 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 349 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Tristan Derème
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Tristan Derème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Tristan Derème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Tristan Derème, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tristan Derème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tristan Derème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Tristan Derème dans son marché local
Prix du 10 Rue Tristan Derème par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Derème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 10 Rue Tristan Derème se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Tristan Derème par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Tristan Derème se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
