Rue Tristan Derème, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tristan Derème, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tristan Derème dans son marché local
Prix Rue Tristan Derème par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tristan Derème se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Marmande et 28.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tristan Derème à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue Tristan Derème est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tristan Derème
Les ventes enregistrées Rue Tristan Derème témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tristan Derème
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derème à 113 mètres
- - Marmande à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 152 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 305 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tristan Derème
Adresses Rue Tristan Derème
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tristan Derème, classées par tranches de numéros.
