14 Rue Tristan Derème, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Tristan Derème, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 21.31 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue Tristan Derème, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfp à 212 mètres
- - Marmande à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 544 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 151 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 365 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 326 mètres
Ventes au 14 Rue Tristan Derème
Les 2 ventes au 14 Rue Tristan Derème donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Tristan Derème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Tristan Derème, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tristan Derème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Tristan Derème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Tristan Derème dans son marché local
Prix du 14 Rue Tristan Derème par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Derème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 14 Rue Tristan Derème se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Tristan Derème par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Tristan Derème se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Marmande et -26.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
