8 Rue Tristan Derème, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Tristan Derème, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 24.32 % à celui du n°13 et du 18.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Tristan Derème, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derème à 175 mètres
- - Marmande à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 582 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 139 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 342 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 298 mètres
Ventes au 8 Rue Tristan Derème
Une vente a été recensée au 8 Rue Tristan Derème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Tristan Derème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Tristan Derème, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tristan Derème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Tristan Derème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Tristan Derème dans son marché local
Prix du 8 Rue Tristan Derème par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Derème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 8 Rue Tristan Derème se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Tristan Derème par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tristan Derème se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 12.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
