12 Rue Truquet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Truquet, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Rue Truquet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 138 mètres
- - Marmande à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 415 mètres
- - Collège Cité scolaire à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 421 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Truquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Truquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Truquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Truquet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Truquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Truquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Truquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Truquet par rapport à la voie
Sur Rue Truquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 12 Rue Truquet se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Truquet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Truquet se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Marmande et -13.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
