4 bis Rue Truquet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Truquet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 151 mètres
- - Marmande à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 470 mètres
- - Collège Cité scolaire à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 477 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Ventes au 4 bis Rue Truquet
Les 0 ventes au 4 bis Rue Truquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Truquet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Truquet par rapport à la voie
Sur Rue Truquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 4 bis Rue Truquet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Truquet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Truquet se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Marmande et -18.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Truquet
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Truquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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