4 bis Rue Truquet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Truquet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Rue Truquet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 151 mètres
- - Marmande à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 470 mètres
- - Collège Cité scolaire à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 477 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Ventes au 4 bis Rue Truquet
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Truquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Truquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Truquet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Truquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Truquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Truquet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Truquet par rapport à la voie
Sur Rue Truquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 4 bis Rue Truquet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Truquet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Truquet se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
