3 Rue Truquet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Truquet, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue Truquet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 157 mètres
- - Marmande à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 471 mètres
- - Collège Cité scolaire à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 478 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Truquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Truquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Truquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Truquet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Truquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Truquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Truquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Truquet par rapport à la voie
Sur Rue Truquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 3 Rue Truquet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Truquet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Truquet se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
