12 Rue Victor Hugo, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 532 mètres
- - Marmande à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1197 mètres
- - Collège Cité scolaire à 972 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 10.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
