Allées Vigier, 47170 Mézin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

928 €
de 571 € à 1 273 €
Comment est calculé ce prix ?

Allées Vigier, 47170 Mézin, affiche un prix moyen de 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Allées Vigier

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Prix Allées Vigier dans son marché local

Prix Allées Vigier par rapport à Mézin et à Lot-et-Garonne

À Mézin, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons Allées Vigier se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Mézin et 41.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allées Vigier

Les ventes enregistrées Allées Vigier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

26 août 2025
130 000 €(1 161 €/m²)
Maison3 p•112 m²
608 a Allées Vigier, 47170 Mézin
9 mars 2022
275 000 €(1 858 €/m²)
Maison5 p•148 m²
10 Allées Vigier, 47170 Mézin
18 janvier 2022
95 000 €(969 €/m²)
Maison4 p•98 m²
5 ter Allées Vigier, 47170 Mézin
29 mai 2021
74 500 €(1 035 €/m²)
Maison3 p•72 m²
2 Allées Vigier, 47170 Mézin
10 février 2021
57 000 €(750 €/m²)
Maison4 p•76 m²
9 Allées Vigier, 47170 Mézin
23 juin 2020
58 000 €(763 €/m²)
Maison4 p•76 m²
18 Allées Vigier, 47170 Mézin

Cadre de vie et proximité Allées Vigier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Allées Vigier

Allées Vigier est située dans le quartier Mézin. Elle compte 1455 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 46 400 € au Allées Vigier à Mézin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 160 € en assurant vous-même les visites, ou 580 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 320 € (5 %)

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